Une habitante de Guémené-sur-Scorff (Morbihan) a vu la vente de sa maison échouer en raison d'un diagnostiqueur de performance énergétique peu scrupuleux. Bien que sa maison de 44 m² habitables ne nécessite pas de diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostiqueur lui a attribué une note G, la plus basse possible.
Malgré avoir trouvé un acheteur, la vente a été annulée lorsque l'acheteur a pris connaissance du DPE. Le diagnostiqueur avait recommandé des travaux coûteux s'élevant à environ 26 000 €, comprenant notamment le remplacement de la chaudière électrique par une pompe à chaleur et la refonte complète de l'isolation intérieure. Cependant, un autre professionnel a estimé que seule la pièce sous les combles nécessitait une isolation pour un montant de 6 000 €.
Suite à des recherches approfondies, la propriétaire a découvert que sa maison était en réalité exemptée du DPE en raison de sa surface inférieure à 50 m². Après des démarches complexes, elle a finalement obtenu une attestation confirmant cette exemption.
Malheureusement, malgré ces rebondissements, la vente de sa maison n'a pas encore pu être conclue. L'opportunité de vente s'est fermée en avril, laissant la propriétaire frustrée face à l'incompétence et à la malhonnêteté du diagnostiqueur immobilier.